Embedded Files
Дом-город: от петербургских коммун прошлого до вертикальных мегаполисов будущего
Дом-город: от петербургских коммун прошлого до вертикальных мегаполисов будущего
Идея объединения всех жизненно важных функций под одной крышей - не такая уж фантастика. Сегодня термин «дом-город» вызывает образы футуристических небоскрёбов с садами на крышах, автономной энергетикой и встроенных больниц, школ, магазинов.
Идея объединения всех жизненно важных функций под одной крышей - не такая уж фантастика. Сегодня термин «дом-город» вызывает образы футуристических небоскрёбов с садами на крышах, автономной энергетикой и встроенных больниц, школ, магазинов.
Но корни этой концепции уходят глубоко в прошлое. В начале XX века в Санкт-Петербурге появился Дом городских учреждений, спроектированный Александром Лишневским - здание, опередившее своё время и заложившее основы многофункциональной архитектуры.
Но корни этой концепции уходят глубоко в прошлое. В начале XX века в Санкт-Петербурге появился Дом городских учреждений, спроектированный Александром Лишневским - здание, опередившее своё время и заложившее основы многофункциональной архитектуры.
Спустя полвека, в суровых условиях Аляски, появился дом-город Уиттиер - целый поселок под одной крышей, где всё население живёт, работает и учится в одном здании.
Спустя полвека, в суровых условиях Аляски, появился дом-город Уиттиер - целый поселок под одной крышей, где всё население живёт, работает и учится в одном здании.
В этой статье - путешествие от прошлого к будущему, в котором мы покажем, как здания могут превращаться в настоящие города.
В этой статье - путешествие от прошлого к будущему, в котором мы покажем, как здания могут превращаться в настоящие города.
Прошлое: Дом городских учреждений - смелый исторический эксперимент
Прошлое: Дом городских учреждений - смелый исторический эксперимент
В начале XX века Санкт-Петербург переживал период активного градостроительного развития, и одним из самых интересных архитектурных экспериментов этого времени стал Дом городских учреждений - здание, опередившее своё время как по функциям, так и по концепции.
В начале XX века Санкт-Петербург переживал период активного градостроительного развития, и одним из самых интересных архитектурных экспериментов этого времени стал Дом городских учреждений - здание, опередившее своё время как по функциям, так и по концепции.
Расположенное на углу Садовой и Вознесенского проспекта (Садовая, 55–57), это монументальное сооружение было построено в 1903 году по проекту Александра Лишневского, одного из выдающихся архитекторов эпохи модерна.
Расположенное на углу Садовой и Вознесенского проспекта (Садовая, 55–57), это монументальное сооружение было построено в 1903 году по проекту Александра Лишневского, одного из выдающихся архитекторов эпохи модерна.
Расположенное на углу Садовой и Вознесенского проспекта (Садовая, 55–57), это монументальное сооружение было построено в 1903 году по проекту Александра Лишневского, одного из выдающихся архитекторов эпохи модерна.
Расположенное на углу Садовой и Вознесенского проспекта (Садовая, 55–57), это монументальное сооружение было построено в 1903 году по проекту Александра Лишневского, одного из выдающихся архитекторов эпохи модерна.
Концепция многофункциональности
Концепция многофункциональности
Главная идея проекта заключалась в том, чтобы объединить в одном здании административные, общественные, коммерческие и жилые функции. На момент строительства это было революционное решение. Внутри размещались:
Главная идея проекта заключалась в том, чтобы объединить в одном здании административные, общественные, коммерческие и жилые функции. На момент строительства это было революционное решение. Внутри размещались:
- Муниципальные учреждения (включая городскую управу и различные комитеты),
- Общественные организации,
- Торговые помещения и магазины,
- Доходные квартиры для сдачи в аренду.
Таким образом, Дом городских учреждений стал настоящим городским центром под одной крышей, «городом в доме», где можно было не только работать, но и жить, покупать товары, вести деловые встречи, участвовать в заседаниях.
Таким образом, Дом городских учреждений стал настоящим городским центром под одной крышей, «городом в доме», где можно было не только работать, но и жить, покупать товары, вести деловые встречи, участвовать в заседаниях.
Архитектура и инновации
Архитектура и инновации
Лишневский выбрал стиль, сочетающий элементы раннего модерна с функциональностью. Здание больше похоже на средневековый замок, его украшают фигуры огромных филинов. Со двора можно увидеть каменных вампиров, раскинувших крылья, а с фасада видны барельефы с грифонами.
Лишневский выбрал стиль, сочетающий элементы раннего модерна с функциональностью. Здание больше похоже на средневековый замок, его украшают фигуры огромных филинов. Со двора можно увидеть каменных вампиров, раскинувших крылья, а с фасада видны барельефы с грифонами.
Внутри здание было не только большим по площади, но и логически зонированным — с удобным разделением потоков жителей, работников и посетителей. Это архитектурное решение во многом предвосхищает планировочные принципы современных многофункциональных комплексов и торговых центров.
Внутри здание было не только большим по площади, но и логически зонированным — с удобным разделением потоков жителей, работников и посетителей. Это архитектурное решение во многом предвосхищает планировочные принципы современных многофункциональных комплексов и торговых центров.
Социальное значение
Социальное значение
Этот проект можно рассматривать как ранний шаг в сторону социально ориентированной архитектуры. В нём отражено стремление создать пространство, которое объединяет людей разных слоёв и профессий, делая городскую жизнь более удобной и интегрированной.
Этот проект можно рассматривать как ранний шаг в сторону социально ориентированной архитектуры. В нём отражено стремление создать пространство, которое объединяет людей разных слоёв и профессий, делая городскую жизнь более удобной и интегрированной.
Концепция взаимосвязанной городской среды, где всё необходимое находится в шаговой доступности, проявилась здесь задолго до того, как вошла в моду идея «15-минутного города».
Концепция взаимосвязанной городской среды, где всё необходимое находится в шаговой доступности, проявилась здесь задолго до того, как вошла в моду идея «15-минутного города».
Настоящее: Уиттиер, Аляска — город под одной крышей
Настоящее: Уиттиер, Аляска — город под одной крышей
В отличие от исторических и футуристических концепций дома-города, пример Уиттиера на Аляске - это воплощенная в жизнь идея, возникшая не из архитектурной амбиции, а из необходимости и климата. Этот крошечный город с населением около 200 человек практически полностью живёт в одном здании — комплексе Begich Towers, построенном в 1957 году.
В отличие от исторических и футуристических концепций дома-города, пример Уиттиера на Аляске - это воплощенная в жизнь идея, возникшая не из архитектурной амбиции, а из необходимости и климата. Этот крошечный город с населением около 200 человек практически полностью живёт в одном здании — комплексе Begich Towers, построенном в 1957 году.
История появления
История появления
Изначально здание было возведено в рамках военного проекта: Уиттиер рассматривался как важный стратегический порт во время Холодной войны. Комплекс назывался Hodge Building и предназначался для размещения военных и их семей. После ухода армии здание было переоборудовано под гражданские нужды и переименовано в Begich Towers.
Изначально здание было возведено в рамках военного проекта: Уиттиер рассматривался как важный стратегический порт во время Холодной войны. Комплекс назывался Hodge Building и предназначался для размещения военных и их семей. После ухода армии здание было переоборудовано под гражданские нужды и переименовано в Begich Towers.
Функции под одной крышей
Функции под одной крышей
Begich Towers сегодня — это полноценный микрогород, в котором сосредоточено всё необходимое для жизни:
Begich Towers сегодня — это полноценный микрогород, в котором сосредоточено всё необходимое для жизни:
- Жилые квартиры, где проживает почти все население Уиттиера;
- Школа, с отдельным подземным переходом для учеников;
- Полиция, почта, магазин, прачечная, церковь и офис городского управления - всё внутри здания;
- Пространства для встреч, досуга и хранения — как в многоквартирном доме, но рассчитанные на целый город.
Причины такой компактности
Причины такой компактности
Климатические условия Аляски играют ключевую роль. Уиттиер известен своими сильными ветрами, суровыми зимами и ограниченной транспортной доступностью.
Климатические условия Аляски играют ключевую роль. Уиттиер известен своими сильными ветрами, суровыми зимами и ограниченной транспортной доступностью.
Здание обеспечивает защиту, тепло и комфорт, избавляя жителей от необходимости часто выходить на улицу. В условиях долгих зим и короткого светового дня это не просто удобно — это жизненно необходимо в условиях крайнего севера.
Здание обеспечивает защиту, тепло и комфорт, избавляя жителей от необходимости часто выходить на улицу. В условиях долгих зим и короткого светового дня это не просто удобно — это жизненно необходимо в условиях крайнего севера.
Социальный аспект
Социальный аспект
Жизнь в замкнутом пространстве требует особого типа социальной структуры: соседи буквально всегда рядом, поэтому чтобы избежать конфликтов важно найти точки для сотрудничества. Жители отмечают чувство защищённости, близости и общей ответственности.
Жизнь в замкнутом пространстве требует особого типа социальной структуры: соседи буквально всегда рядом, поэтому чтобы избежать конфликтов важно найти точки для сотрудничества. Жители отмечают чувство защищённости, близости и общей ответственности.
Проблемы и вызовы
Проблемы и вызовы
Несмотря на уникальность, Begich Towers сталкивается с рядом проблем:
Несмотря на уникальность, Begich Towers сталкивается с рядом проблем:
- Устаревшая инфраструктура: здание требует модернизации и постоянного ухода;
- Ограниченный доступ к медицинским и образовательным услугам - городу буквально некуда расти.
- Изоляция: как физическая, так и социальная, особенно остро ощущается молодёжью.
Почему это важно
Почему это важно
Уиттиер - редкий, но очень показательный пример функционирующего дома-города. В нём идея «всё в одном» реализована не как архитектурный эксперимент, а как решение сложной задачи в нестандартных климатических условиях. Это показывает, что концепция дома-города может быть жизнеспособной и адаптированной к самым разным контекстам — от мегаполисов до труднодоступных арктических регионов.
Уиттиер - редкий, но очень показательный пример функционирующего дома-города. В нём идея «всё в одном» реализована не как архитектурный эксперимент, а как решение сложной задачи в нестандартных климатических условиях. Это показывает, что концепция дома-города может быть жизнеспособной и адаптированной к самым разным контекстам — от мегаполисов до труднодоступных арктических регионов.
Будущее: Дом-город как урбанистическая утопия
Будущее: Дом-город как урбанистическая утопия
Идея дома-города переживает новое рождение в архитектурных проектах будущего. Современные мегаполисы сталкиваются с вызовами, которые требуют переосмысления городской среды: перенаселение, дефицит земли, экология, рост цен на жильё и ресурсы.
Идея дома-города переживает новое рождение в архитектурных проектах будущего. Современные мегаполисы сталкиваются с вызовами, которые требуют переосмысления городской среды: перенаселение, дефицит земли, экология, рост цен на жильё и ресурсы.
В ответ на это архитекторы и урбанисты предлагают концепцию вертикального города — многофункциональных зданий, в которых сосредоточена вся инфраструктура: жильё, работа, транспорт, образование, досуг, здравоохранение и даже сельское хозяйство.
В ответ на это архитекторы и урбанисты предлагают концепцию вертикального города — многофункциональных зданий, в которых сосредоточена вся инфраструктура: жильё, работа, транспорт, образование, досуг, здравоохранение и даже сельское хозяйство.
Что такое дом-город будущего
Что такое дом-город будущего
Это не просто высотка с квартирами и магазином на первом этаже. Это автономная экосистема, спроектированная по принципу «город в одном здании», с учётом:
Это не просто высотка с квартирами и магазином на первом этаже. Это автономная экосистема, спроектированная по принципу «город в одном здании», с учётом:
- Энергоэффективности (солнечные панели и ветряки, обеспечивающие автономность энергетики дома-города).
- Интеграции природы и эко-технологии (вертикальные сады, системы сбора дождевой воды, переработка мусора, очистка воды, внедрение осознанного потребления)
- Технологической инфраструктуры (умные системы жизнеобеспечения, автономный транспорт, цифровизация управления пространством и транспортом)
- Микрорайонного зонирования по вертикали (например: нижние этажи — производственные, общественные и коммерческие, средние — образовательные и офисные, верхние — жилые)
Примеры проектов
Примеры проектов
1. The Line (Саудовская Аравия)
1. The Line (Саудовская Аравия)
Наверное, самый амбициозный проект в мире: линейный город-дом длиной 170 км, шириной всего 200 м и высотой 500 м, вмещающий до 9 миллионов человек. Внутри автономная инфраструктура: жильё, школы, парки, медцентры, работа, транспорт - всё в шаговой доступности. Полное отсутствие автомобилей, нулевые выбросы CO₂, управление с помощью ИИ. The Line — воплощение идеи «дом как мир».
Наверное, самый амбициозный проект в мире: линейный город-дом длиной 170 км, шириной всего 200 м и высотой 500 м, вмещающий до 9 миллионов человек. Внутри автономная инфраструктура: жильё, школы, парки, медцентры, работа, транспорт - всё в шаговой доступности. Полное отсутствие автомобилей, нулевые выбросы CO₂, управление с помощью ИИ. The Line — воплощение идеи «дом как мир».
2. WOHA’s SkyVille @ Dawson (Сингапур)
2. WOHA’s SkyVille @ Dawson (Сингапур)
Один из самых успешных проектов социального жилья, в котором совмещены вертикальная зелень, общие зоны отдыха, системы сбора дождевой воды и естественной вентиляции. Комплекс спроектирован так, чтобы быть социально инклюзивным и экологически устойчивым - шаг к дому-городу, доступному массовому населению.
Один из самых успешных проектов социального жилья, в котором совмещены вертикальная зелень, общие зоны отдыха, системы сбора дождевой воды и естественной вентиляции. Комплекс спроектирован так, чтобы быть социально инклюзивным и экологически устойчивым - шаг к дому-городу, доступному массовому населению.
3. Bosco Verticale (Милан, Италия)
3. Bosco Verticale (Милан, Италия)
«Вертикальный лес» - уже построенные два жилых дома, на которых высажено более 900 деревьев и 20 000 кустарников. Это не просто озеленение, а экосистема в разрезе, обеспечивающая теплоизоляцию, очистку воздуха, поглощение шума. Это здание не просто место для жизни, а новое слово в урбанистике.
«Вертикальный лес» - уже построенные два жилых дома, на которых высажено более 900 деревьев и 20 000 кустарников. Это не просто озеленение, а экосистема в разрезе, обеспечивающая теплоизоляцию, очистку воздуха, поглощение шума. Это здание не просто место для жизни, а новое слово в урбанистике.
4. Telosa (проект Марка Лоре, США)
4. Telosa (проект Марка Лоре, США)
Город будущего на 5 миллионов человек в пустыне. Концепт предполагает максимальную автономию зданий, где каждый дом — многофункциональный кластер, работающий как единица экономики, инфраструктуры и социальной жизни. Главный принцип — equity ownership: земля принадлежит жителям, а не корпорациям.
Город будущего на 5 миллионов человек в пустыне. Концепт предполагает максимальную автономию зданий, где каждый дом — многофункциональный кластер, работающий как единица экономики, инфраструктуры и социальной жизни. Главный принцип — equity ownership: земля принадлежит жителям, а не корпорациям.
Дом-город - это не фантастика
Дом-город - это не фантастика
Современные технологии делают возможным то, что ещё 20 лет назад казалось утопией. Энергетическая автономия, «умные» дома, нейросети и ИИ, электрический транспорт и прогрессивные строительные материалы - все это приближает реализацию подобных смелых проектов.
Современные технологии делают возможным то, что ещё 20 лет назад казалось утопией. Энергетическая автономия, «умные» дома, нейросети и ИИ, электрический транспорт и прогрессивные строительные материалы - все это приближает реализацию подобных смелых проектов.
Плюсы дома-города
Плюсы дома-города
Давайте разберемся что даст такой проект своих жителям.
Давайте разберемся что даст такой проект своих жителям.
Микроклимат
Микроклимат
Внутри дома-города нет ураганов, ветров и осадков. Не важно где находится такой город - на крайнем севере или в пустыне. Температура внутри одинаковая и комфортная для жизни.
Внутри дома-города нет ураганов, ветров и осадков. Не важно где находится такой город - на крайнем севере или в пустыне. Температура внутри одинаковая и комфортная для жизни.
Доступность инфраструктуры
Доступность инфраструктуры
Сейчас в большом городе человек тратит часы на поездки на работу, домой, в магазины или в кинотеатры. Люди не получают удовольствия от поездок в транспорте. Кроме того, это дополнительные расходы для человека и для города, чтобы поддерживать сложную транспортную систему.
Сейчас в большом городе человек тратит часы на поездки на работу, домой, в магазины или в кинотеатры. Люди не получают удовольствия от поездок в транспорте. Кроме того, это дополнительные расходы для человека и для города, чтобы поддерживать сложную транспортную систему.
А в доме-городе главное особенность в том, что появляется третье измерение: разные места (жилые кварталы, офисы, места развлечений и пр) находятся друг над другом. Поэтому перемещение по плоскости яруса будет в разы меньше. На небольшие расстояния с большой загрузкой можно использовать систему движущихся тротуаров, о которой мы писали в другой статье (рекомендуем к прочтению).
А в доме-городе главное особенность в том, что появляется третье измерение: разные места (жилые кварталы, офисы, места развлечений и пр) находятся друг над другом. Поэтому перемещение по плоскости яруса будет в разы меньше. На небольшие расстояния с большой загрузкой можно использовать систему движущихся тротуаров, о которой мы писали в другой статье (рекомендуем к прочтению).
Дешевизна жилья
Дешевизна жилья
Во многих уголках мира очень дорогая земля. Это одна из причин дороговизны квартир и домов. Кроме того, в стоимость недвижимости, так или иначе, входит обустройство пространства вокруг: школы, больницы, дороги и пр - все это влияет на рыночную стоимость.
Во многих уголках мира очень дорогая земля. Это одна из причин дороговизны квартир и домов. Кроме того, в стоимость недвижимости, так или иначе, входит обустройство пространства вокруг: школы, больницы, дороги и пр - все это влияет на рыночную стоимость.
В случае дома-города жилые помещения уже встроены в кварталы: там есть несущие конструкции с проложенными коммуникациями (водопровод, канализация, вентиляция, электричество и пр). Поэтому расходы уже сокращены. Кроме того, благодаря микроклимату нет необходимости делать толстые утепленные стены. Это больше похоже на возведение офиса внутри готового бизнес-центра.
В случае дома-города жилые помещения уже встроены в кварталы: там есть несущие конструкции с проложенными коммуникациями (водопровод, канализация, вентиляция, электричество и пр). Поэтому расходы уже сокращены. Кроме того, благодаря микроклимату нет необходимости делать толстые утепленные стены. Это больше похоже на возведение офиса внутри готового бизнес-центра.
Как итог, стоимость возведения жилья внутри дома-города будет в разы дешевле, чем классическое строительство “в поле”.
Как итог, стоимость возведения жилья внутри дома-города будет в разы дешевле, чем классическое строительство “в поле”.
Какие проблемы предстоит решить
Какие проблемы предстоит решить
Финансовые аспекты
Финансовые аспекты
Для реализации смелых проектов дома-города требуется средства, сопоставимые со строительством целого города. Найти таких инвесторов не просто. Кроме того, высоки риски потому что никто не знает станет ли такой проект популярным, станет ли он востребованным и вернет ли вложенные в него средства. В отличие, например, от обычной новостройки где все знакомо и предсказуемо.
Для реализации смелых проектов дома-города требуется средства, сопоставимые со строительством целого города. Найти таких инвесторов не просто. Кроме того, высоки риски потому что никто не знает станет ли такой проект популярным, станет ли он востребованным и вернет ли вложенные в него средства. В отличие, например, от обычной новостройки где все знакомо и предсказуемо.
Социальные аспекты
Социальные аспекты
В доме-городе людям предстоит жить в условиях высокой плотности населения. Тяжелее найти приватность и побыть одному за пределами квартиры. Готовы ли к этому люди?
В доме-городе людям предстоит жить в условиях высокой плотности населения. Тяжелее найти приватность и побыть одному за пределами квартиры. Готовы ли к этому люди?
Это вызов для урбанистов будущего чтобы спроектировать жилые и общественные пространства таким образом, чтобы жители чувствовали себя комфортно в новых необычных условиях.
Это вызов для урбанистов будущего чтобы спроектировать жилые и общественные пространства таким образом, чтобы жители чувствовали себя комфортно в новых необычных условиях.
К примеру, отдельным уровнем города может быть огромный парк со множеством разных зон: от имитации уголков дикого леса до благоустроенных парковых зон, японских садом, скейтпарков, прогулочных и велодорожек.
К примеру, отдельным уровнем города может быть огромный парк со множеством разных зон: от имитации уголков дикого леса до благоустроенных парковых зон, японских садом, скейтпарков, прогулочных и велодорожек.
Плюсом будет доступность этих зон. Ведь вам не нужно выезжать за город чтобы оказаться там - достаточно подняться на лифте из любой точки другого уровня. В этом смысле, природа станет ближе и доступнее к человеку, чем сейчас в современных мегаполисах.
Плюсом будет доступность этих зон. Ведь вам не нужно выезжать за город чтобы оказаться там - достаточно подняться на лифте из любой точки другого уровня. В этом смысле, природа станет ближе и доступнее к человеку, чем сейчас в современных мегаполисах.
Технические аспекты
Технические аспекты
Подобных зданий сейчас найти сложно. Тем не менее, конструктивно это решаемо и такие технологии уже существуют. Например, люди давно уже строят огромные буровые платформы, небоскребы и торговые центры (моллы).
Подобных зданий сейчас найти сложно. Тем не менее, конструктивно это решаемо и такие технологии уже существуют. Например, люди давно уже строят огромные буровые платформы, небоскребы и торговые центры (моллы).
Другой проблемой, которую нужно будет решить, это естественное освещение. Дело в том, что внутри ярусов дома-города не везде будут поблизости окна наружу. У этой проблемы есть решение: световые колодцы и атриумы. Подобное применялось в старинных домах и сейчас используется в гостиницах и бизнес-центрах. Это можно усиливать зеркальными вставками.
Другой проблемой, которую нужно будет решить, это естественное освещение. Дело в том, что внутри ярусов дома-города не везде будут поблизости окна наружу. У этой проблемы есть решение: световые колодцы и атриумы. Подобное применялось в старинных домах и сейчас используется в гостиницах и бизнес-центрах. Это можно усиливать зеркальными вставками.
Дом-Город 2.0: вызов и возможность
Дом-Город 2.0: вызов и возможность
Будет ли человек комфортно жить в замкнутом вертикальном мире? Не станет ли такой дом-город новой формой изоляции и контроля? Или наоборот — станет шансом на устойчивое, доступное и комфортное будущее, особенно в условиях глобальных кризисов и урбанистического давления?
Будет ли человек комфортно жить в замкнутом вертикальном мире? Не станет ли такой дом-город новой формой изоляции и контроля? Или наоборот — станет шансом на устойчивое, доступное и комфортное будущее, особенно в условиях глобальных кризисов и урбанистического давления?
Ответ зависит от того, как мы сумеем объединить технологии, архитектуру и гуманистические ценности.
Ответ зависит от того, как мы сумеем объединить технологии, архитектуру и гуманистические ценности.
Page updated
Google Sites
Report abuse